房產證過戶通常會產生哪些費用?
【標簽】房產證過戶|費用
更新時間:2021-01-26
核心提示:房產證過戶通常會產生哪些費用?買房人要繳納的稅費有契稅、印花稅、交易費、測繪費等,而賣房人應繳的費用由交易費、印花稅等,下面就由法律快車的編輯為您介紹。
房產證過戶通常會產生哪些費用?
(一)買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
(二)賣房人應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方米
2、印花稅:房款的0.05%
2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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