承租人可以擅自改建租賃房屋嗎?
【標簽】租賃房屋
更新時間:2020-07-23
承租人擅自改建租賃房屋是指承租人未經出租方同意,私自改建、擴建、生建租賃房屋擴除或改變原租賃房屋的框架結構或外觀建筑,以致侵犯出租方產權的陷阱。承租人若需改建、擴建、生建租賃房屋應經出租方同意,并應報房管、規劃部門審批,否則即違章建筑,同時也侵犯了出租房屋所有權。
出租方為了防止承租人擅自改建租賃房屋,應加強管理和巡視租賃房屋,同時在租賃合同中約定承租人的違約責任。
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