夫妻共有財產如何分割
【標簽】共有財產
更新時間：2019-04-17
如何分割夫妻共有房產，法律快車小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
(一)婚前取得產權證的
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續，而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
(二)婚后取得產權證的
還是屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但并不意味婚后取得產權證的房屋，就應當是婚后財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
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