新版購房合同有哪些內容？
【標簽】購房合同|房地產
更新時間：2019-06-24
核心提示：新版購房合同增加了交房前驗房的環節，明確了賣方的保修責任和最低保修期限，，詳情由法律經驗編輯為您介紹。
新版購房合同有哪些內容？
2014年5月26日，住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》。
新版購房合同的內容：
1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，。
2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。
3、對小區公共服務配套設施建設完成情況，車位、車庫、會所等設施所有權歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。
4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。
5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。
相關內容：
與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：
一是在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權益的保障；
二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；
三是對法律法規沒有明確規定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發糾紛；
四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
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??? 簽購房合同要注意條款的哪方面？
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