西寧經濟適用房的購買流程是怎樣的？
【標簽】經濟適用房
更新時間：2020-08-08
核心提示：西寧市購買經濟適用房首先應按規定的程序進行申請，通過審核后，按批次順序進行預購選房并簽訂購房合同以及辦理付款等相關手續。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于西寧是經適房的購買流程。
根據《西寧市經濟適用住房管理辦法》的相關規定，經濟適用房的購買流程如下：
一、申購家庭按如下程序辦理經濟適用住房購買手續：
(一)申請：申請家庭到戶籍所在轄區行政服務大廳提出申請，填寫《西寧市經濟適用住房購買審定表》并提交以下材料：
1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。
2、家庭成員收入證明。設有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明，其他就業人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明，失業人員由街道辦事處出具收入證明。
3、家庭成員房產情況證明。有房戶提供房屋產權證明或公有住房承租證明;無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明;如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明;配偶戶口屬外地城鎮戶口的，由當地房產管理部門出具房產情況證明。
(二)初審：各區行政服務大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)，街道辦事處(鎮政府)應及時組織社區開展入戶調查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進行核實，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。無異議后，予以蓋章證明并報市行政服務大廳經濟適用住房審批窗口。
(三)終審：市房產行政主管部門對申請家庭材料進行復核，在當地新聞媒體及網站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經濟適用住房購買審定表》簽署同意意見，并統一報市政府批準。
二、經濟適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售
1、由市房產行政主管部門依據申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發放《經濟適用住房購買通知單》，《經濟適用住房購買通知單》號碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進行預購登記后參加選房。
2、房號確定后購買家庭應當在規定時間簽訂購房合同和辦理付款等有關手續。
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