房屋贈與需要繳費嗎
【標簽】房屋贈與|房地產
更新時間：2019-11-22
房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。那么，父母把房屋贈與孩子需繳稅費嗎，法律快車小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、父母把房屋贈與孩子需繳稅費嗎
如果是將房產贈與孩子可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、房屋贈與公證費用是多少，怎么算
房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
此外，到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
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