融資租賃的定義和條件
【標簽】融資
更新時間：2020-02-23
融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
(一)在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
(二)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
(三)即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。
(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。
(五)租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
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