房屋租賃中承租人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？
【標(biāo)簽】房屋租賃|承租人
更新時間：2020-11-03
核心提示：租賃合同的履行需要依靠雙方的持續(xù)努力才能保證履行。在房屋租賃合同中，屋主交付房屋后，還需要對房子承擔(dān)一定的責(zé)任。那么，在交付過后，承租人需要承擔(dān)哪些責(zé)任呢？下面由法律經(jīng)驗小編為您整理介紹。
當(dāng)租客住進(jìn)房屋后，享有使用房子的同時，還需要承擔(dān)以下的責(zé)任：
一、按期交納租金
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
二、未經(jīng)屋主同意，不得擅自改裝房屋
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
租客違反法律法規(guī)或者合同約定的，屋主有權(quán)終止合同，收回房屋，具體情形如下：
?。ㄒ唬⒊凶獾姆课萆米赞D(zhuǎn)租的；
（二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
?。ㄈ⒊凶獾姆课萆米圆鸶慕Y(jié)構(gòu)或改變用途的；
?。ㄋ模┩锨纷饨鹄塾?個月以上的；
?。ㄎ澹┩锨纷≌梅繜o正當(dāng)理由閑置6個月以上的；
?。├贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定其他可以收回的。
如果有因此而造成損失的，租客還需要承擔(dān)賠償損失。
熱門文章
-
07-11 0
-
05-05 0
-
股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)要準(zhǔn)備什么材料
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關(guān)經(jīng)驗
-
02-19 1
-
02-23 2
-
法院是否可以強制執(zhí)行轉(zhuǎn)讓股權(quán)
07-05 1
-
02-05 0
-
05-25 1
-
07-03 1
-
04-30 0
-
12-14 1
-
10-28 1
-
03-21 1