買學區房注意事項有哪些?
【標簽】學區房|購房
更新時間:2019-03-27
核心提示:購房者在選購學區房時最好先行了解當地學校的就讀政策,不要單方面輕信售樓人員的陳述。同時在購房時,開發商所承諾的名校就讀的宣傳單、宣傳文案可做適當收集和證據保全。關于買學區房注意事項的相關內容由法律經驗編輯為您整理介紹。
買學區房注意事項有哪些?
一般開發商在售樓時所承諾的就讀名校等條件并不會直接體現在合同之中。一旦合同沒有約定,將來發生爭議時要維護權利則會受到較大的阻礙。因此購房者在選購學區房時最好先行了解當地學校的就讀政策,不要單方面輕信售樓人員的陳述。同時在購房時,開發商所承諾的名校就讀的宣傳單、宣傳文案可做適當收集和證據保全,以便將來發生爭議時有所依據。
因為依照法律規定,商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所做的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容。當事人違反的,應當承擔違約責任。
相關內容:
什么是學區房?
在教育部門劃分的地域或者由學校規定招收的范圍內,學生可以通過享受義務教育,免試就近入學,這種范圍里面的物業房產,我們叫做學區房。
這些學校,主要是重點小學,還包括一部分重點中學。不管是贊助費擇校,還是買學區房,實質是因為優質教育資源的集中和稀缺。因為稀缺,而彌足珍貴。
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