婚前公房婚后購買為產(chǎn)權(quán)房的如何分割
【標(biāo)簽】房產(chǎn)
更新時(shí)間:2020-01-19
《婚姻法解釋(二)》第十九條規(guī)定:“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”
市高院對(duì) “婚前承租”的概念作了進(jìn)一步解釋,其內(nèi)涵是:如果“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)房的,離婚時(shí),該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)單獨(dú)購買的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)房的,離婚時(shí)分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí),應(yīng)當(dāng)將婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的使用權(quán)部分確定為當(dāng)時(shí)承租人個(gè)人所有,剩余部分按共同財(cái)產(chǎn)分割。
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