父母的房改房贈與子女契稅怎么交
【標簽】房改房
更新時間:2021-03-27
父母的房改房贈與子女契稅如何交,法律快車小編為您介紹,希望能給您提供幫助。
直系親屬下,贈與物業滿了5年的,受贈與名下沒有物業的話,契稅1.5%,交易費雙方各每平方3元。如果父母的房改房是唯一物業又滿了5年,建議直接買賣過戶。房改房買賣過戶和贈與的稅費相差無幾,一旦以后賣出起碼沒有重納所得稅之苦。
房改房辦理贈與公證后,由受贈人提供《贈與公證書》、仿佛買賣征詢意見通知及受贈人身份證到房管局辦理就可以。辦理前需先繳納評估價3%的契稅及土地出讓金,土地契稅。
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