土地證過戶怎么辦理？
【標簽】土地證|過戶
更新時間：2019-04-23
核心提示：土地證，是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。那么土地證過戶怎么辦理？以下由法律快車小編為您整理介紹。
辦理手續：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證；
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明；
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件；
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書；
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理；
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件；
3、買賣雙方身份證原件及復印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
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