銀川怎么申請房屋拆遷許可？
【標(biāo)簽】房屋拆遷
更新時(shí)間：2020-03-25
核心提示：銀川市房屋拆遷需取得房屋拆遷許可證，申請房屋拆遷許可證需提交審批表、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總圖等材料。下面，法律快車小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于申請房屋拆遷許可的知識(shí)內(nèi)容。
一、房屋拆遷許可需要的材料：
1、《房屋拆遷許可證》審批表(窗口領(lǐng)取或政務(wù)大廳網(wǎng)站下載)(一式兩份);
2、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見;
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總圖;
4、國有土地使用權(quán)證書或國有土地使用權(quán)出讓合同;
5、經(jīng)審核過的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案;
6、拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)算和辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明;
7、產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議的安置用房證明;
8、拆遷戶摸底登記表;
9、拆遷房屋錄像光盤;
10、拆遷單位及委托拆遷單位的委托拆遷合同(自行拆遷的除外);
11、拆遷單位及委托拆遷單位的資質(zhì)證書(自行拆遷的除外);
12、拆遷施工現(xiàn)場管理協(xié)議。
以上資料原件審查后退回，復(fù)印件留存
二、辦理程序：
1、申請人向市政務(wù)大廳房產(chǎn)管理局窗口申請;
2、市政務(wù)大廳房產(chǎn)管理局窗口審查，符合條件受理;
3、市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)處組織現(xiàn)場勘驗(yàn)，提出意見;
4、市房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)審核簽發(fā);
5、市政務(wù)大廳房產(chǎn)管理局窗口向申請人答復(fù)。
三、辦理時(shí)限：
自正式受理之日起12個(gè)工作日辦結(jié)
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
按拆遷補(bǔ)償安置資金總額的0.21%—0.42% 收取
五、相關(guān)法律依據(jù)：
《銀川市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第六條 拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證的方可實(shí)施拆遷。
第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的單位，應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政管理部門提交下列資料：
(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;
(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明;
(六)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議的安置用房證明。
市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)審查完畢，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
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