廣州公積金新政策有哪些？
【標(biāo)簽】住房公積金|公積金政策
更新時(shí)間：2019-04-22
核心提示：2014年11月1日實(shí)施的《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》明確規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕購(gòu)房人用住房公積金貸款支付購(gòu)房款。同時(shí)還對(duì)違反規(guī)定的處罰。除了上述公積金政策，廣州還有哪些關(guān)于住房公積金政策呢？法律快車編輯為您整理介紹，僅供參考！
廣州市公積金政策：
一、房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕用公積金貸款支付購(gòu)房款
《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》第十四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，不得拒絕買受人選擇住房公積金貸款支付購(gòu)房款。
同時(shí)，該辦法第四十二條也規(guī)定了，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，拒絕或者限制買受人使用住房公積金貸款支付購(gòu)房款的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正，并處以1萬(wàn)元罰款。
二、二手房公貸增加承諾書
新上報(bào)的二手房公積金貸款申請(qǐng)將要增加借款人承諾書、購(gòu)房發(fā)票等資料，若網(wǎng)簽合同的成交價(jià)、評(píng)估價(jià)、發(fā)票和計(jì)稅價(jià)格不一致，將以低者重新核定貸款發(fā)放額度。
三、逾期還貸將暫停提取
買家的公積金貸款一旦逾期沒(méi)有還貸，將會(huì)被暫停提取直到還貸正常；如果出現(xiàn)連續(xù)兩期或以上逾期，甚至?xí)煌Ｖ构e金提取。
四、存量申請(qǐng)須重新審批
存量申請(qǐng)，各網(wǎng)點(diǎn)須在各審批環(huán)節(jié)重新嚴(yán)格審批，若發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽合同的成交價(jià)、評(píng)估價(jià)、發(fā)票和計(jì)稅價(jià)格不一致的，也將以低者重新核定貸款發(fā)放額度。
五、“限額放貸”的操作流程：
受公積金貸款額度影響，公積金中心實(shí)行“限額放貸”的排隊(duì)輪候制。
1、各承辦銀行或擔(dān)保中心按照公積金中心每月分配的額度，按借款人申請(qǐng)時(shí)間的先后順序上報(bào)公積金中心貸款系統(tǒng)，一旦上報(bào)系統(tǒng)的申請(qǐng)額度達(dá)到計(jì)劃配置的額度，系統(tǒng)將自動(dòng)停止上報(bào)；
2、余下的貸款申請(qǐng)只能等有額度再進(jìn)行上報(bào)，借款申請(qǐng)人不需重新提交申請(qǐng)，只需耐心排隊(duì)等候即可。
3、但若涉及到“未婚證明”、“套數(shù)證明”等資料超過(guò)有效期限的，則需重新補(bǔ)交資料給承辦銀行，對(duì)借款人排隊(duì)等候不受影響。
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