買精裝房有哪些注意事項呢？
【標(biāo)簽】房地產(chǎn)|精裝房
更新時間：2021-06-05
核心提示：購房者在買精裝房的時候需要注意留存好開發(fā)商宣傳資料，購房者可以通過保存開發(fā)商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發(fā)現(xiàn)不符時舉報其“虛假宣傳”。關(guān)于購買精裝房的更多注意事項由法律經(jīng)驗編輯為您介紹。
買精裝房有哪些注意事項呢？
購買“精裝房”需注意
第一，尋找資質(zhì)條件和口碑良好的開發(fā)商。仔細(xì)查欲購房屋信息，如遇房產(chǎn)商在合同中 強行規(guī)定不合理條款，購房者要及時提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。
第二，別輕信宣傳語，要簽正規(guī)細(xì)致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關(guān)鍵性選擇依據(jù)，需務(wù)必與開發(fā)商溝通，寫進(jìn)合同里，白紙黑字才具有法律效力。
第三，留存好開發(fā)商宣傳資料，消費者可以通過保存開發(fā)商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發(fā)現(xiàn)不符時舉報其“虛假宣傳”。因為精裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產(chǎn)品，一切以交付為準(zhǔn)”，并不會詳細(xì)到某個產(chǎn)品的某個型號。所以交付時與消費者想的不一樣，很難怪到開發(fā)商頭上。
第四，購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細(xì)，從裝修設(shè)計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進(jìn)行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容，以保障權(quán)益。
第五，如果開發(fā)商不愿意為一個業(yè)主修改合同，購房者們可以聯(lián)合起來去同開發(fā)商溝通。仔細(xì)驗房，發(fā)現(xiàn)問題要求開發(fā)商返工修理。
第六，用專業(yè)驗電器查看電路或找監(jiān)理師陪同驗，驗房時多做排水測試，白天光線充足時驗房，發(fā)現(xiàn)問題及時要求修改。
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??? 簽訂精裝修房合同時要注意什么？
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