合肥二手房可以用公積金嗎？
【標(biāo)簽】二手房|公積金貸款
更新時(shí)間：2020-10-21
核心提示：根據(jù)安徽《省直住房公積金二手房貸款實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，符合規(guī)定的貸款條件，在省直住房公積金管理分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省直分中心)正常足額繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)辦理住房公積金二手房貸款。具體內(nèi)容由法律快車(chē)編輯為您介紹。
合肥二手房可以用公積金嗎？
??? 合肥二手房可以用公積金貸款，根據(jù)《省直住房公積金二手房貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：
(一)貸款對(duì)象：
凡符合本細(xì)則規(guī)定的貸款條件，在省直住房公積金管理分中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省直分中心)正常足額繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)辦理住房公積金二手房貸款。
(二)貸款條件：
1、借款人個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上且為正常繳存狀態(tài)。
2、借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
(1)具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，月還款額不超過(guò)家庭收入的50%；
(2)購(gòu)買(mǎi)二手房首付款不得低于政策規(guī)定的比例；
(3)同意按照省直分中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
(4)省直分中心或者受委托貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
3、首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶并辦理凍結(jié)手續(xù)；
4、借款人所購(gòu)二手房必須具備以下條件：
(1)借款人所購(gòu)二手房用于自住，是在合肥市范圍內(nèi)已依法取得《房地產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易的成套住房(應(yīng)具備以下條件：有獨(dú)立廚衛(wèi)的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定不是危房的，沒(méi)有改變住房用途的，使用功能齊全配套的，居住區(qū)與辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)的，按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定允許上市交易的，以及其他可以處置的)；
(2)房屋年限與申貸年限之和不超過(guò)30年；
(3)未列入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)改造拆遷計(jì)劃和戶籍凍結(jié)地區(qū)。
5、住房公積金貸款以職工的誠(chéng)信記錄作為重要審批依據(jù)，對(duì)于出現(xiàn)下列情況的職工，省直分中心有權(quán)不予貸款或限制貸款：
(1)以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；
(2)提供虛假資料騙取貸款的；
(3)個(gè)人信用記錄不符合省直分中心或者受委托貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
熱門(mén)文章
-
個(gè)人合伙沒(méi)書(shū)面協(xié)議能定合伙嗎？
07-11 0
-
05-05 0
-
股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)要準(zhǔn)備什么材料
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
-
04-27 0
-
09-07 0
-
07-31 1
-
02-12 0
-
03-08 1
-
買(mǎi)賣(mài)二手房注意事項(xiàng)有哪些？
01-16 2
-
11-01 2
-
10-26 0
-
04-23 0
-
個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎？
07-27 2