現房抵押預告登記申請所需材料
【標簽】抵押|預告登記
更新時間：2019-11-15
核心提示：為保障將來能夠實現物權，當事人就簽訂買賣房屋或者其他不動產物權協議向登記機關申請預告登記。那么，用現房做抵押的，想要申請預告登記需要準備哪些材料呢？下面由法律經驗小編為您整理介紹。
一、房屋抵押后要將申請預告登記的，按照一般的規定，房屋抵押權預告登記所需要準備材料有如下幾項：
1.，登記申請書原件(去房管局申領的申請書)；
2.申請人身份證明(主要是身份證證明)；
3.主債權合同原件、抵押合同原件(注意是兩個合同原件)；
4.房屋所有權證或房屋所有權轉移預告登記證明原件；
5.當事人關于預告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
二、除此之外，不僅現房抵押可以申請預告登記，預購商品房抵押權也可以申請預告登記，對預購商品房申請預告登記的，主要準備以下幾項材料：
1.登記申請書原件；
2.申請人身份證明；
3.抵押合同原件；
4.主債權合同原件；
5.預購商品房預告登記證明原件；
6.當事人關于抵押權預告登記的約定原件；
7.已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
三、如果想要變更預告登記的，當事人應該為此準備以下的材料：
1.登記申請書原件；
2.申請人身份證明；
3.預告登記證明原件；
4.變更事實的有關證明文件原件。
四、如果想要注銷登記的，預告登記的注銷登記需要以下的材料：
1.登記申請書原件；
2.申請人身份證明；
3.預告登記證明原件；
4.證明預告登記的房屋權利終止的證明材料原件。
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