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深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？

【標(biāo)簽】房貸

更新時(shí)間：2020-04-15

　　核心提示：深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？現(xiàn)今，各地房?jī)r(jià)都居高不下，深圳房?jī)r(jià)更是如此。房?jī)r(jià)之高使得貸款買(mǎi)房是大多數(shù)購(gòu)房者的一個(gè)必經(jīng)之路，深圳貸款買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)呢？下面由法律快車的編輯為您介紹。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)一

　　申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)二

　　在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)三

　　還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)四

　　貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)五

　　貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

　　深圳貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)六

　　不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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