天津怎么申請繼承、受遺贈房屋的轉移登記？
【標簽】房屋
更新時間：2019-09-25
核心提示：天津市房屋繼承、受遺贈申請轉移登記的，由申請人，即繼承書或者遺贈書記載的繼承人或者受遺贈人提交相關資料到房管局辦理相關手續。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于房屋繼承、受遺贈的轉移登記。
一、申請條件：房屋繼承、受遺贈申請轉移登記的，申請人是繼承書或者遺贈書記載的繼承人或者受遺贈人。
二、辦理所需材料：
1、天津市房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證書(原件留存);
4、經公證機構公證的繼承書或者遺贈書(查驗原件、復印件留存);
5、死亡證明(查驗原件、復印件留存)。
受遺贈的還應當提交契稅完稅憑證(查驗原件)。
宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
三、收費標準：
1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，權利人按標準房價總值的2‰交納。
2、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅。房屋權屬證書每本5元。
3、工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
4、受遺贈的，還應當繳納契稅：受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅。
四、辦理機構：
天津市國土資源和房屋管理局
五、辦理時限：
登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
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