長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法
【標簽】房屋征收
更新時間：2019-01-06
核心提示：《長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法》主要包括總則、獎勵辦法、補助辦法以及其他規(guī)定等內容。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于《長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法》的內容。
長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的相關規(guī)定，結合我市實際制定本辦法。
第二條 凡在本市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)國有土地上，為了公共利益的需要，征收單位(住宅部分)、私有房屋而實施獎勵的和征收私有房屋給予搬遷困難補助的，適用本辦法。
第二章 獎勵辦法
第三條 在房屋征收補償方案確定的簽約期限內簽訂補償協(xié)議，區(qū)房屋征收部門可以給予被征收人適當獎勵，市房屋征收部門應當加強監(jiān)督管理。
第四條 對于私有住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T可根據(jù)實際情況，對被征收人給予以下獎勵：
(一)成新獎勵。對被征收房屋按房屋實際成新提高兩個成新后計算補償，如房屋提高兩個成新后仍不足六成新的，可以按六成新計算補償，最高按十成新計算補償。
(二)上浮獎勵。對被征收房屋在提高成新的基礎上，可再根據(jù)評估報告測算出的征收補償單價適當上浮，但上浮比例不得超過15%。
(三)提前搬遷獎勵。可以根據(jù)被征收人的搬遷時間，分階段、分檔次、按被征收房屋的合法建筑面積給予不超過200元/平方米的提前搬遷獎勵。具體分段時間和檔次在各項目的房屋征收補償方案中明確。
(四)選擇貨幣補償獎勵。在房屋征收決定公告發(fā)布之日起60日內簽訂補償協(xié)議，并按協(xié)議約定期限搬遷的被征收人，可按被征收房屋的合法建筑面積給予200元/平方米的選擇貨幣補償獎勵，但每戶最高不超過2萬元。
(五)尋找房源獎勵。對被征收人給予尋找房源獎勵每戶(以房屋所有權證為準，共有產(chǎn)不得分開計算)10000元。
第五條 對于私有住宅被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，區(qū)房屋征收部門可根據(jù)實際情況，按本辦法第四條第(三)項規(guī)定，對被征收人給予提前搬遷獎勵。
第六條 對于私有非住宅房屋被征收人采取貨幣補償?shù)模瑓^(qū)房屋征收部門可根據(jù)實際情況，按本辦法第四條第(三)、(四)、(五)項規(guī)定，給予被征收人提前搬遷獎勵、選擇貨幣補償獎勵、尋找房源獎勵。
第七條 對于征收直管公房住宅和征收單位自管產(chǎn)住宅的，區(qū)房屋征收部門可根據(jù)實際情況，按房屋的合法建筑面積，給予產(chǎn)權管理單位(產(chǎn)權單位)200元/平方米的提前搬遷獎勵。直管公房住宅的產(chǎn)權管理單位和自管公房住宅的產(chǎn)權單位在獲得提前搬遷獎勵款項后，應當根據(jù)合法承租人的搬遷時間，給予合法承租人提前搬遷獎勵。
第八條 有下列情況之一的，被征收人不得享受本辦法規(guī)定的獎勵：
(一)在房屋征收補償方案確定的簽約期限內未簽訂補償協(xié)議的;
(二)在房屋征收補償方案確定的簽約期限內簽訂協(xié)議，但未按協(xié)議約定期限騰空房屋交付拆除的;
(三)由市、區(qū)人民政府依法作出征收補償決定的。
第三章 補助辦法
第九條 在房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人因重大疾病、突發(fā)重大意外事故、喪失勞動能力或家庭生活特別困難等情況確有搬遷困難的，由本人申請，經(jīng)房屋所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)以及區(qū)房屋征收、民政等部門核實，對符合條件的，由房屋所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)會同區(qū)房屋征收部門適當給予房屋搬遷補助。監(jiān)察部門應當加強對補助工作的監(jiān)督。
區(qū)房屋征收部門應當在征收補償方案中明確補助的相關事宜。對被征收人患有重大疾病的情形，區(qū)房屋征收部門必須會同區(qū)監(jiān)察、民政部門進行個案復核，并出具復核意見。
房屋所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當將補助發(fā)放情況在房屋征收范圍內予以公布。區(qū)房屋征收部門應當將補助結果分別報市房屋征收部門和區(qū)監(jiān)察部門備案。
第十條 搬遷補助的操作程序按照申請、公示、個案核實、復核、發(fā)放等五個程序進行。
第十一條 征收單位自管產(chǎn)住宅和直管公房住宅，其合法承租人符合搬遷補助相關條件的，可以參照本辦法第九條、第十條的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 各相關職能部門工作人員在辦理補助手續(xù)過程中，必須本著實事求是、公正、公開的原則，嚴禁弄虛作假，違者視其情節(jié)輕重依法追究責任。
申領搬遷補助的被征收人應當如實提供相關部門的合法證明材料，嚴禁偽造證明材料、嚴禁冒領搬遷補助，違者一經(jīng)查實，取消其補助資格并追回已發(fā)放的補助款項。
第四章 其他規(guī)定
第十三條 縣(市)國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法，由縣(市)人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的實際情況另行制定。
第十四條 本辦法自2011年12月6日起施行。
熱門文章
-
07-11 0
-
05-05 0
-
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關經(jīng)驗
-
04-10 1
-
05-20 1
-
01-17 0
-
07-07 0
-
05-07 0
-
11-02 1
-
04-26 1
-
03-31 0
-
10-01 0
-
03-08 0