物業公司有權停水停電嗎？
【標簽】物業管理|物業公司
更新時間：2020-01-04
核心提示：從法律角度看，水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣的供應商之間形成的一種法律關系，而業主與物業公司之間則是物業服務的法律關系，物業公司無權對業主停水、停電。有關物業公司是否有權停水停電的內容由法律快車編輯為您介紹。
物業公司有權停水停電嗎？
目前，一些物業公司為便于收費管理，通常規定物業管理費、水電費捆綁收取，對拒絕繳納物業管理費的住戶，物業公司通常采取停水、停電手段。
物業公司與業主之間簽訂的是物業服務合同，業主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同，這是兩個相互平行、相互獨立的法律關系。
物業公司只是對供水供電設備進行維修和保養，并不是水、電的供應方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據我國《合同法》的相關規定，業主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關系，只有當業主出現合同約定和國家規定的情形時，自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。
由上述可知，物業公司是提供物業服務的，而供水供電是供電和供水部門的職責，物業公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業公司是有錯的，因為作為物業公司是要以維護小區和諧為原則，可以通過業委會、居委會協助做欠費業主的思想工作，達到追繳物業費的目的。業主無正當理由拒繳物業費，。
作為業主可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，。
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??? 在物業管理中業主享有什么權利?
??? 物業利用小區空地做廣告得到的利益歸誰?
??? 因為房子質量問題沒入住，還要交物業費嗎?
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