“準(zhǔn)夫妻”共同出資購(gòu)房怎樣避免糾紛？
【標(biāo)簽】共同出資購(gòu)房|婚前購(gòu)房
更新時(shí)間：2019-07-12
核心提示：“準(zhǔn)夫妻”購(gòu)房，房產(chǎn)證上不同的登記方案會(huì)導(dǎo)致不同的法律后果，即該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。具體關(guān)于“準(zhǔn)夫妻”購(gòu)房的內(nèi)容以下由法律快車(chē)編輯為您介紹。
“準(zhǔn)夫妻”共同出資購(gòu)房怎樣避免糾紛？
“準(zhǔn)夫妻”共同出資購(gòu)房，應(yīng)保留出資及還貸證據(jù)。
如果房產(chǎn)證署名兩個(gè)人的姓名，以后“準(zhǔn)夫妻”結(jié)婚的話，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如果沒(méi)有“借條”等其他證據(jù)，父母的出資被認(rèn)定為是贈(zèng)與夫妻兩人的財(cái)產(chǎn)，歸雙方共有。
但如果購(gòu)房后，“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記，而是分手的話，“準(zhǔn)婚房”為雙方的共有財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，則按各自出資比例(含還貸比例)進(jìn)行分割，此種情況下，出資及還貸的相關(guān)證據(jù)應(yīng)注意保存好。
但對(duì)于父母出資，如果有相應(yīng)的證據(jù)顯示，父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，，條件就是雙方結(jié)婚，如果沒(méi)有結(jié)婚，父母有權(quán)索回出資的錢(qián)款。
相關(guān)法律知識(shí)鏈接：
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
熱門(mén)文章
-
個(gè)人合伙沒(méi)書(shū)面協(xié)議能定合伙嗎？
07-11 0
-
05-05 0
-
股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)要準(zhǔn)備什么材料
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
-
11-26 1
-
08-02 0
-
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么維權(quán)？
03-19 1
-
提前解除勞動(dòng)合同可以獲得未休年假報(bào)酬嗎？
11-03 1
-
05-30 1
-
廣東“單獨(dú)兩孩”政策什么時(shí)候?qū)嵤?/a>
12-04 0
-
03-19 0
-
06-17 1
-
04-27 0
-
05-21 0