因為房子質(zhì)量問題沒入住，還要交物業(yè)費嗎？
【標簽】物業(yè)管理
更新時間：2020-05-10
核心提示：因為房子質(zhì)量問題沒入住，還要交物業(yè)費嗎？房屋質(zhì)量問題與物業(yè)費是兩碼事。房屋質(zhì)量問題找開發(fā)商解決、賠償，但物業(yè)公司提供了物業(yè)服務，就必須繳納物業(yè)費。下面就由法律快車的編輯為您介紹。
因為房子質(zhì)量問題沒入住，還要交物業(yè)費嗎？
按時繳納物業(yè)費，是業(yè)主應盡的義務。只有在物業(yè)公司完全沒有履行物業(yè)管理合同約定的義務時，業(yè)主才可以拒繳全部物業(yè)費。所以。也不能因為房子質(zhì)量問題沒入住，就不交交物業(yè)費。
溫馨提示：
房子入住前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？
(一)如果房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，業(yè)主不必東奔西跑，按照程序，首先應該直接找開發(fā)商協(xié)調(diào)。
(二)如果小區(qū)有物業(yè)公司(是受開發(fā)商委托進行物業(yè)管理的)，業(yè)主也可以尋找物業(yè)公司來協(xié)商解決問題。開發(fā)商或物業(yè)公司應該根據(jù)存在的問題，尋找建筑施工單位進行整改。
(三)如果業(yè)主和開發(fā)商或者物業(yè)公司，針對房屋質(zhì)量問題協(xié)商解決達不成一致，業(yè)主可以有兩種途徑來維護自己的權益：一是通過走司法程序，二是向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。
(四)如果業(yè)主對建筑質(zhì)監(jiān)部門協(xié)調(diào)處理問題的結果不滿意，也可以到上一級主管部門———建設局反映情況，由建設局相關部門再對該問題進行進一步的調(diào)查了解。
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