蘇州怎么申請經濟適用房？
【標簽】經濟適用房
更新時間：2021-05-09
核心提示：蘇州市申請經濟適用房首先應準備好須提交的證明材料，申請購房資格，取得購房資格證明即可以購買經濟適用房。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于申請經濟適用房的手續。
經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
一、須提交的證明材料
(1)收入證明。
各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業人員由本人提供收入情況的說明。
(2)住房情況證明。
單位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件(留復印件)。無房戶提供相關證明材料。
(3)戶籍證明和身份證明。
(4)婚姻狀況證明。
(5)共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明。
殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應當提供相關證明材料。
二、蘇州市經濟適用房申請購房資格證程序
1、申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。
2、街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，認為符合條件的，在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現工作單位公示7日，公示內容包括家庭人口、現住房面積、收入等情況。
3、公示期滿無異議或者經核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區民政部門。
4、由區房管部門發給《城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》?！蹲C明》有效期為24個月，持有《證明》的家庭，可以購買一套經濟適用住房。
三、經濟房不滿5年不得轉讓
1、購買經濟適用住房不滿5年，不可上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓的，由區人民政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應當按照市政府規定的比例交納土地收益等相關價款，區政府可以優先回購;購房人也可以在交納土地收益等價款后，取得完全產權。
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