長沙怎樣用公積金貸款買二手房？
【標簽】公積金
更新時間：2021-05-17
核心提示：長沙市購買二手房公積金貸款首先要買賣雙方協商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格，買房到交易中心遞交貨款申請資料。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于購買二手房公積金貸款的交易流程。
購買二手房公積金貸款的交易流程
一、買賣雙方協商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。
二、買方到二手房交易服務中心六樓(蔡鍔中路196號原市房產交易大樓)擔保公司柜臺遞交貸款申請資料，如果是通過中介公司代辦的可由中介公司遞交申請資料。
申請公積金貸款一般提供如下資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明復印件(3份)
2、購房意向合同(協議)復印件(3份)
3、產權證復印件(3份)
(以上證件驗原件收復印件)
4、《二手房交易公積金貸款申請書》
5、填寫《個人住房公積金借款申請審批書》
三、擔保公司和借款銀行審批，出具擔保意向書并確認蓋章。
四、擔保公司將申請資料交至公積金管理中心。
五、公積金管理中心審核擔保公司送交的資料，通過后向擔保公司出具《購買二手房申請公積金貸款審核意見書》。
六、 擔保公司和借款銀行憑《購買二手房申請公積金貸款審核意見書》通知申請人辦理簽約手續(借款合同、網上房屋買賣電子合同、擔保合同等)。
七、 ，，申請人(買方)與賣方由擔保公司人員配合辦理房屋產權轉移登記手續。
八、 交易完成后，。
九、擔保公司收取新房產證原件及房屋交易契稅發票原件，并將新證復印件及房屋交易契稅發票原件送至公積金管理中心，公積金管理中心在收到新證復印件和房屋交易契稅發票后，預約申請人(買方)到公積金管理中心簽訂公積金貸款合同。
十、 擔保公司收到公積金貸款后，將申請人(買方)的銀行借款和擔保公司墊付余款歸還。
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