房屋典當的程序
【標簽】房屋典當
更新時間：2021-04-26
房屋典當，又稱房屋“典賣”或“活賣”，即房屋所有權人將自己所有的房屋交給承典人占有、使用，收益，承典人按約定向出典人一次性支付全部典金，并在典期屆滿之時返還房屋給出典人，取回典金的行為。
房屋典當如何進行，具體程序如下：
(一)出典人須持有效房屋產權證、身份證和其他有效證明文件，到典當行申請典當，由典當行確認證明文件，并作必要的調查了解。
1、私產：產權所有者須持房屋產權證、本人身份證;屬多人共有的，所有權益人都必須出示身份證和簽字蓋章。
2、集體所有的房產：須持介紹信、營業執照、房產證、法人委托書(加蓋公章和法人私章)。集體廠礦須持職代會證明或董事會決定。法人身份證和經辦有身份證等。
(二)出典人與典當行簽訂典當合同，按照典當規則確定典期、典金、典息及綜合手續費等。
(三)典當合同公證。由出典人與典當行，一起到公證機關對典當合同進行公證。
(四)他項權利登記。由出典人與典當合同、公證書等到市產權監理處，辦理房屋產權他項權利登記的有關手續。
(五)出典人應將所典房屋鑰匙交典當行保管，由典當行開具正式當票，支付出典人典金。
典當期滿，出典人還回典金，贖回所典房屋。否則，典當行當按規定處理。
熱門文章
-
07-11 0
-
05-05 0
-
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關經驗
-
06-14 1
-
04-25 1
-
05-21 1
-
12-25 1
-
07-30 2
-
02-22 0
-
08-14 1
-
04-17 1
-
06-10 0
-
02-23 0