天津辦理土地證需要哪些程序？
【標簽】土地證
更新時間：2019-11-29
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
天津怎么辦土地證？
一、辦件依據(jù)
、、《天津市土地管理條例》、《土地登記規(guī)則》、《地籍調(diào)查規(guī)程》、《天津市城鎮(zhèn)、村莊地籍調(diào)查實施細則》。
二、辦件須知
辦理土地登記手續(xù)應提交下列證件：
1、申請書;
2、出讓合同(劃撥決議書、作價入股決定書、土地租賃合同、土地授權(quán)經(jīng)營批準文件)、土地證原件(及復印件)、變更后產(chǎn)權(quán)證復印件(驗原件)、已繳出讓金及契稅票據(jù);
3、地上物處理證明文件及補償交費票據(jù)(轉(zhuǎn)讓協(xié)議及票據(jù));
4、 董事會決議、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、地籍調(diào)查法人代表證明、指界委托書、土地登記法人代表證明及身份證復印件、土地登記委托書(相關人員身份證復印件);涉外企業(yè)還需提供外經(jīng)貿(mào)行政主管部門批復、批準證書。
5、 實測1/500地籍圖、界址表、測繪資料2份、宗地圖3份等;
6、 建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證。
判決、拍賣方式取得的：、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣確認書、拍賣單位的資質(zhì)證明文件。
7、其它有關文件。
三、辦件程序
★ 申請登記。
★ 權(quán)屬審核。
★ 地籍調(diào)查。
★ 批準土地登記。
四、辦件時限
自受理之日起30個工作日辦結(jié)。
五、收費標準
按津政發(fā)(1991)53號文件標準收取
復印件用A4紙并加蓋單位公章。
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