重慶如何征收房產稅？
【標簽】房產稅
更新時間：2020-12-21
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那么，重慶房產稅如何征收?找法網小編為您解答：
重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：
1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%，3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;
2、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
房產稅的稅率：
依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅計算方法：
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。
(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
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