農村集體土地哪些可以拍賣
【標簽】土地
更新時間:2020-11-05
農村集體土地中的宅基地是不可以拍賣的,只能通過流轉、出租、轉包等形式分割出去。但是農村中的荒山、荒地是可以進行拍賣的。拍賣所得應該是歸集體所有。
由于集團土地是集團經濟組織的資產,像其他商品一樣可在市場上流通,即土地流轉,但在市場上流通的不是集體土地的實體本身,而是集體土地權利。 由于土地位置固定性、不可移動性,集體土地流轉重要的不是土地本身的流轉,而是占有和利用他的各種土地權利的流轉。故集體土地流轉必須有相應的法律、法規作支撐,使集體土地流轉各方的合法權益受到國家法律的保護。
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體,是專指鄉(鎮)、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地(包括城市郊區),除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是我國土地所有制的一種形式。
,土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
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