西安二手房過戶需要什么材料？
【標簽】二手房|過戶
更新時間：2019-09-17
核心提示：西安二手房過戶需要的材料包括：申請人(代理人)身份證明復印件(核對原件)；房屋所有權證；房屋買賣合同；申請人(賣方)婚姻狀況證明(單身證明、結婚證、離婚證、生效的法律文書)復印件(核對原件)等，具體內容由法律快車編輯為您介紹。
西安二手房過戶需要什么材料？
申請材料有：
1、轉移登記申請書；
2、申請人(代理人)身份證明復印件(核對原件)；
3、房屋所有權證；
4、房屋買賣合同；
5、申請人(賣方)婚姻狀況證明(單身證明、結婚證、離婚證、生效的法律文書)復印件(核對原件)，或登記機關根據(jù)需要提供的結婚登記審查表；
??? 6、代理人需提交經(jīng)公證的委托書；
7、處分未成年人的房屋時，監(jiān)護人應提供經(jīng)公證處分的房屋系“為未成年人的利益”的書面保證；
8、涉及未成年人的房屋時，其監(jiān)護人需提交監(jiān)護公證書；
9、外籍人士(含香港、澳門、臺灣)購買的須出具西安市涉外房地產(chǎn)審批意見書；
10、房屋分層分戶平面圖或房屋分戶測量圖、配圖說明、房屋四至墻界表等;11.房屋產(chǎn)權交易登記信息查詢證明(核檔證明)；
12、登記機構認為必要的其他材料。辦理流程：受理—錄入—掃描—審查—審核—移交產(chǎn)權中心。
法律經(jīng)驗編輯小提示：
1、以上有關所需西安二手房過戶所需材料僅供參考，具體詳情請咨詢西安房管局相關科室。
2、西安個人房屋買賣轉移登記業(yè)務的辦理地點：西安市房產(chǎn)交易大廈(西大街116號)大廳一樓5-10號窗口，辦理電話：029-87639969。
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