成都二手房公積金貸款條件是什么？
【標簽】二手房|住房公積金貸款
更新時間：2019-11-19
核心提示：成都二手房公積金貸款條件包括申請時在成都公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。更多的條件內容由法律快車編輯為您介紹。
成都二手房公積金貸款條件是什么？
一、借款人必須同時具備下列條件：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
(二)申請時在成都公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
(三)有穩定的經濟收入及相應的貸款償還能力，信用良好。
(四)具有購買再交易住房的交易合同或協議，且首付款不低于所購住房價值(以房地產評估價值或房屋實際成交價格孰低原則確定)的30%。
(五)借款人及配偶和產權共有人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保。
(六)成都公積金中心規定的其他條件。
二、借款人申請再交易住房公積金貸款時，所購房屋應符合以下條件：
(一)所購房屋產權明晰，按當地房管部門要求可上市交易。
(二)房屋交易行為應在當地房管部門或其批準的房地產交易機構進行，并且交易手續已經房管部門批準。
(三)所購房屋能夠辦妥房屋產權、抵押登記手續。
(四)所購房屋不屬于下列情形：
磚木結構住房、無獨立廚衛的住房，經有關部門鑒定為危房的住房,已改變產權用途的住房，其他不宜處置的住房。
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