成都二手房公積金貸款額度是多少？
【標簽】二手房|二手房公積金貸款
更新時間：2020-08-08
核心提示：單筆可貸額度不得超過房地產評估價值或房屋實際成交價格(按孰低原則執行)的70%，且符合按下列公式計算的可貸款額度。有關成都二手房公積金貸款額度的內容由法律快車編輯為您介紹。
成都二手房公積金貸款額度是多少？
成都公積金中心印發《成都住房公積金再交易住房個人貸款管理辦法》并于2014年3月1日開始實行。根據該《辦法》，
再交易住房公積金貸款額度包括最高額度和單筆可貸額度：
(一)最高額度不能超過成都住房公積金管理委員會確定的住房公積金貸款最高額度。
(二)單筆可貸額度不得超過房地產評估價值或房屋實際成交價格(按孰低原則執行)的70%，且符合按下列公式計算的可貸款額度：借款人(包括共同借款人，下同)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款人收入、信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。
注意：
1、再交易住房公積金貸款期限最長不超過二十年，借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。
其中貸款期限加按揭房產樓齡不超過三十年(含)，按揭房產樓齡最長為二十年(含)，土地用途為住宅用地。按揭房產樓齡以當地房管部門出具的《房屋信息摘要》中所記載的建成年代為依據，無此依據或信息有誤的，以評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。
2、再交易住房公積金貸款利率。
再交易住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行，在貸款還款期限內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。
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??? 成都二手房公積金貸款條件是什么?
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