可以不經(jīng)夫妻一方同意賣房子嗎？
【標(biāo)簽】共同財(cái)產(chǎn)
更新時(shí)間：2019-04-12
核心提示：可以不經(jīng)夫妻一方同意賣房子嗎？在婚姻存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金等財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么可以不經(jīng)夫妻一方同意賣房子嗎？下面由法律快車的編輯為您介紹。
法律規(guī)定，對于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
一方未經(jīng)對方同意出賣了共同所有的房屋的，第三人是善意的且辦理了房產(chǎn)證的，可以善意。
在離婚時(shí)，另一方可以請求對方賠償因此造成的損失。
第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買且辦了房產(chǎn)證的，由第三人取得。
《婚姻法司法解釋三》第十一條規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
離婚時(shí)，另一方可請求賠償因此造成的損失。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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