首頁(yè) 法律咨詢(xún) 法律文章婚前房屋，婚后增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)？

婚前房屋，婚后增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)？

【標(biāo)簽】共同財(cái)產(chǎn)

更新時(shí)間：2019-02-01

　　核心提示：婚前房屋，婚后增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)？《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益等財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。那么婚前房屋，婚后增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)？下面由法律快車(chē)的編輯為您介紹。

　　自然增值是指在財(cái)產(chǎn)所有人擁有的財(cái)產(chǎn)因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價(jià)值增長(zhǎng)狀態(tài)，財(cái)產(chǎn)所有人在此一狀態(tài)的發(fā)生過(guò)程中并未起到任何積極推動(dòng)的作用，即財(cái)產(chǎn)所有人并未將原有財(cái)產(chǎn)投入到價(jià)值再生產(chǎn)的過(guò)程中，財(cái)產(chǎn)增值的原因是由于外在的因素造成。

　　房屋的增值部分，因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價(jià)值增長(zhǎng)，是屬于自然增值。

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：

　　第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎(jiǎng)金；

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

　　(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等的處理權(quán)。

　　第十七條還規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。仍然屬于夫妻一方所有，配偶沒(méi)有處理的權(quán)利。

　　《婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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