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2013上海申請廉租房需要什么條件？

【標(biāo)簽】廉租房

更新時(shí)間：2019-10-21

　　核心提示：2013上海申請廉租房需要什么條件？根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整和完善本市廉租住房政策標(biāo)準(zhǔn)的通知》滬府發(fā)〔2013〕25號相關(guān)規(guī)定，條件包括：申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；申請家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年。下面由法律快車的編輯為您介紹。

　　一、申請條件

　　同時(shí)符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：

　　(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

　　(二)申請家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；

　　(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米)；

　　(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元(含88000元)；

　　(五)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

　　同時(shí)符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請。

　　符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實(shí)物配租房源(以下簡稱“廉租房源”)：

　　(一)本市無子女的老年人家庭；

　　(二)中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；

　　(三)重大疾病患者家庭；

　　(四)完全喪失或者大部分喪失勞動(dòng)能力人員的家庭；

　　(五)烈屬、因公犧牲人員家屬；

　　(六)獲得省(部)級及以上勞動(dòng)模范稱號人員的家庭；

　　(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭；

　　(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。

　　二、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)配租面積

　　廉租住房配租面積為申請家庭(含單身人士，下同)已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計(jì)算。廉租住房租金配租申請家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計(jì)算。

　　(二)實(shí)物配租選房面積標(biāo)準(zhǔn)

　　廉租房源最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況，允許申請家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米;最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達(dá)到的選房面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　申請家庭選擇經(jīng)批準(zhǔn)可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同)的廉租房源，可以按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，租賃成套住房。申請家庭租賃居住滿一定年限后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)規(guī)定申請購買。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門另行制訂。

　　申請家庭自愿將已有住房交區(qū)(縣)政府指定機(jī)構(gòu)代理經(jīng)租，且區(qū)(縣)政府指定機(jī)構(gòu)同意的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬房源供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　放寬選房面積或者房源供應(yīng)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)(縣)住房保障房屋管理部門結(jié)合實(shí)際情況制訂，報(bào)市住房保障房屋管理部門備案后實(shí)施。

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