合肥市房改房怎樣辦理土地使用證？
【標簽】房改房|土地使用證
更新時間：2021-03-12
核心提示：合肥市房改房怎樣辦理土地使用證？按照不同的申報人申請，有三種申報辦理程序，其中一種辦理程序是：原房改單位統一申報的，由原房改單位收集、整理以下材料申報辦理。下面就由法律快車的編輯為您具體介紹。
我市行政區內按房改政策購買100%產權公有住房的職工，，依法領取分戶《國有土地使用證》。
在我市，該住房土地使用權申報辦理程序一般來說，是由房改單位或個人提出申請，并提供原土地權屬等證明材料，填寫申請表格，報國土部門審核，待批準后即可領取分戶《國有土地使用證》。
按照不同的申報人申請，有以下三種申報辦理程序：
(一)原房改單位統一申報的，由原房改單位收集、整理以下材料申報辦理：
1、“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書復印件；
2、原《國有土地使用證》書，或其他權屬證明材料；
3、填寫土地登記申請表、明細表；
??? 4、提供載有住房位置的地籍圖或地形圖。
(二)原房改單位已統一辦理、住戶漏辦的，房改單位未統一辦理、住戶自己前往辦理的，除提供上述材料外，還需攜帶原房改單位出具的同意個人申報證明。
(三)已進入二手市場交易的“房改房”，新房主在取得變更后的房產證后，可以提供以下材料委托中介機構或自己申報變更、補辦手續：
1、變更后的新房產證、新房主身份證、交易合同復印件；
2、原“房改房”住戶《國有土地使用證》原件、交納土地收益金收據復印件；
3、填寫土地登記申請表、明細表；
4、提供載有房屋平面位置的地籍圖或地形圖。
住戶自己申請的，在向市國土部門提供必備材料后，從正式受理日起算，大約15個工作日后就可領到證書。市國土部門收取辦證工本費、變更登記費共計30元/本，下崗職工還將減半收取。
住戶領取到分戶《國有土地使用證》上明確載有該權利人擁用土地使用權的面積、坐落、用途、類型等，該證書內的土地權益受法律保護。該證書表明的土地使用權面積將從原房改單位用地范圍內扣除，原房改單位不再擁有已出售房屋用地的土地使用權。
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