深圳房屋登記機(jī)構(gòu)有沒有責(zé)任對申請材料進(jìn)行審查？
【標(biāo)簽】房屋登記
更新時(shí)間：2020-10-05
核心提示：根據(jù)深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2013年2月25日通過的修改《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》的決定，深圳房地產(chǎn)登記部門需要對房產(chǎn)登記材料的真實(shí)性及關(guān)聯(lián)性進(jìn)行審查。下面，法律快車小編為您詳細(xì)介紹。
2013最新深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例
第二十四條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：
(一)申請人提交的房地產(chǎn)權(quán)利證書是否真實(shí);
(二)各申請文件證明的事實(shí)之間是否相互關(guān)聯(lián)且不沖突;
(三)申請登記主體、申請登記房地產(chǎn)、申請登記內(nèi)容等申請登記事項(xiàng)是否與申請文件證明的事實(shí)一致;
(四)申請登記事項(xiàng)與房地產(chǎn)登記簿記載的房地產(chǎn)權(quán)利是否沖突;
(五)是否存在依法應(yīng)當(dāng)不予登記、駁回登記或者暫緩登記的情形。
申請登記的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求申請人補(bǔ)充材料或者進(jìn)一步詢問申請人;仍不能證明的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看或者要求申請人提交有關(guān)情況的公證書或者其他具有法定證明力的文件。
經(jīng)審查，申請人的申請符合規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本條例規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以核準(zhǔn)登記，確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)利證書;對不符合本條例規(guī)定的，予以駁回登記申請，并自受理申請之日起三十日內(nèi)書面通知申請人。
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