房產繼承的手續是怎樣的？
【標簽】房產繼承
更新時間：2019-09-17
核心提示：房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。下面，法律快車小編為您詳細介紹關于房產繼承的手續。
一切具有法律效力的遺囑，如果沒有在死者生前沒有經過公證，死后是不能進行繼承公證程序的。如果要繼承不動產，只可以通過訴訟程序予以解決，待判決下來以后，再憑判決書去房產局辦理相關的繼承手續。
有效的房屋遺囑繼承手續如下：
(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料：、裁定或調解的，、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
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