注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)
【標簽】物業(yè)管理費|誤區(qū)
更新時間：2020-11-27
核心提示：注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)。部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，。其實這也是一個誤區(qū)，詳細內(nèi)容下面就由法律快車的編輯為您介紹。
注意物業(yè)費中存在的三大誤區(qū)
誤區(qū)一：
??? 部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，。
在一些物業(yè)公司存在一定過錯的物業(yè)費糾紛案件中，部分業(yè)主往往認為只要業(yè)主們相互團結(jié)起來集體拒交物業(yè)費，，很多業(yè)主覺得，認為法不責(zé)眾，法官說，實這是一個誤區(qū)。有的業(yè)主甚至以某些業(yè)主不交物業(yè)費為由在毫無理由的情況下拒交物業(yè)費，，便以大家都這么做為由進行辯解。這在法律上是得不到支持的。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。
誤區(qū)二：
主觀歸責(zé)于物業(yè)公司，不當行使抗辯權(quán)。
在實際案件中，部分業(yè)主往往不了解物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)范圍，在遇到房屋漏水、財物失竊、鄰居違章建設(shè)等侵權(quán)行為時將侵權(quán)責(zé)任盲目歸責(zé)于物業(yè)公司并拒絕交納物業(yè)費。實際上，這部分受侵權(quán)的業(yè)主一方面沒有理性分析損害發(fā)生的原因，也不區(qū)分開發(fā)商、物業(yè)公司以及其他業(yè)主等可能的侵權(quán)行為實施主體，主觀地認為物業(yè)公司應(yīng)當承擔(dān)所有的責(zé)任；，試圖通過拒交物業(yè)費來彌補自己的損失。
誤區(qū)三：
沒有長期居住，認為沒享受到物業(yè)服務(wù)而拒交物業(yè)費。
實際上，是否長期居住或者是否親自居住都不能構(gòu)成唯一的抗辯理由。
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