石家莊宅基地使用權轉讓有哪些方式？
【標簽】宅基地使用權
更新時間：2020-03-21
核心提示：宅基地使用權轉讓的方式有哪些?宅基地使用權轉讓方式有五種：交換，轉讓，租賃，入股，贈與。下面就由法律快車的小編為您介紹這五種方式。
農村村民宅基地使用權的轉讓應當符合一定的條件，且宅基地使用權的轉讓必須與房屋同時轉讓，并履行相關的登記和審批手續，及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。宅基地使用權轉讓方式有五種：交換，轉讓，租賃，入股，贈與。本文對這五種方式做了具體解釋。
1、交換宅基地使用權
交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互找差價或者不找差價的合同行為。
2、轉讓宅基地使用權
轉讓宅基地使用權，是指宅基地使用權人將去所享有的宅基地使用權轉讓給他人，由他人支付價款的法律行為。
3、租賃宅基地使用權
租賃宅基地使用權是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權以租賃方式提供給他人使用，由承租人支付租金的法律行為。
4、入股方式轉讓宅基地使用權
以入股的方式轉讓宅基地使用權，是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權作價入股并獲得股息的行為。
5、贈與
贈與是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權以作業方式轉讓給他人，他人無償取得宅基地使用權的法律行為。
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