房東要求提前退房該怎么辦？
【標簽】租房合同|退租
更新時間：2019-07-26
核心提示：按照交易習慣，在我們租房時房東會約好一定的期限，如果租客沒住到一定的時間提前退租的，將會承擔損失押金的風險。但是，現在房東要求租客提前退房了該怎么辦？下面由法律經驗小編為您整理介紹。
一、如果當初簽訂的合同期限還沒到期，房主就要求退房的，這是屬于一種違約的行為。租客該怎么維護自己的權益，分兩種情形解決：
1.按照合同約定承擔責
一般地，簽訂房屋租賃合同時會約定雙方的責任承擔，其中就包括違反合同約定的該怎么承擔責任。所以，當初簽訂合同時有約定未到期要求提前退房的，房主要怎么承擔租客的損失，就按照這個約定。
2.按照合同的一般規定
如果合同里沒有具體約定的，租客們也別著急，我們還可以可以按照合同法的一般規定維護自己的權益。
按照合同的一般規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
因此，按照這個規定，租客們實在不接受被提前退房的，可以請求房主繼續履行合同，或者是請求房主寬限一定時間給租客找尋落腳點或是幫助其找到合適的居住地。另外，最后一個就是租客們放棄房子直接要求其賠償損失。
二、具體的法條依據：
我國《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
熱門文章
-
07-11 0
-
05-05 0
-
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關經驗
-
04-10 0
-
06-30 1
-
06-27 0
-
02-09 2
-
11-29 1
-
03-23 0
-
03-19 1
-
07-26 1
-
03-11 0
-
08-03 0