成都二手房公積金貸款流程是怎樣？
【標簽】住房公積金|二手房公積金貸款
更新時間：2020-10-08
核心提示：房屋買賣雙方到房屋所在區域的受托銀行提供資料，查詢征信，填寫貸款申請表，簽訂買賣合同，同時支付不低于住房價值(以房地產評估價值或房屋實際成交價格孰低原則確定)30%的首付款。成都二手房公積金貸款流程由法律快車編輯為您整理介紹。
成都二手房公積金貸款流程是怎樣？
借款人申請再交易住房公積金貸款，須依照下列程序辦理：
(一)房屋買賣雙方到房屋所在區域的受托銀行提供資料，查詢征信，填寫貸款申請表，簽訂買賣合同，同時支付不低于住房價值(以房地產評估價值或房屋實際成交價格孰低原則確定)30%的首付款。
(二)房地產評估機構及受托銀行或成都公積金中心在合同簽訂三日內到房屋現場進行勘驗。
(三)受托銀行初審并錄入相關信息，成都公積金中心根據評估結果和客戶資料實施審批。
(四)受托銀行通知借款人(買方)到銀行簽訂借款合同、抵押合同，繳納評估相關費用。
(五)成都公積金中心審批通過后，借款人及售房人(買賣雙方)到房管部門辦理產權過戶手續。
(六)受托銀行內部審查完畢后，通知借款人及售房人(買賣雙方)將過戶后的房屋所有權證、受托銀行蓋章的借款合同、評估報告等資料到房管部門辦理抵押登記。
相關內容：
一、再交易住房公積金貸款發放
在取得房屋他項權利證書后，受托銀行按照借款合同的約定和房屋買賣雙方當事人的授權，將貸款資金劃入售房人或其代理人在貸款承辦銀行開立的儲蓄賬戶。每筆貸款使用的《貸款資金劃轉授權委托書》手續，采用各受托銀行的固定格式文本。
二、借款人申請再交易住房公積金貸款時，須提交下列資料：
(一)借款人與售房人(買賣雙方)具有法律效力的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證或其他有效居留證件)，并提供復印件。
(二)借款人與售房人(買賣雙方)婚姻狀況證明文件及復印件。
(三)借款人繳存住房公積金情況證明及穩定經濟收入的證明原件及復印件。
(四)具有購買再交易住房的買賣合同、協議及首付款憑證(經買賣雙方確認的銀行轉賬憑據、銀行現金繳款單、首付款收據等)憑證原件及復印件。
(五)具有擬購住房的房屋所有權證原件及復印件，共同購房的須有共同購買人簽署或經公證的委托文件。
(六)房地產評估機構出具的房屋價值評估報告。
(七)成都公積金中心要求提交的其他資料。
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