小產權房能轉正嗎？
【標簽】房地產|小產權房
更新時間：2020-01-14
核心提示：小產權房能買嗎？目前小產權房最新政策如何規定？十八屆三中全會關于農村集體經營性建設用地可以入市的政策紅利，引起部分市場人士的誤讀，認為“小產權房”有“轉正”之機。。具體內容由法律快車編輯為您介紹。
小產權房能轉正嗎？
近年來，、不得購買“小產權房”。2012年8月，國土部、住建部還專門下發《關于遏制違法建設“小產權房”問題的通知》，明確提出“小產權房”等違法用地不得予以確權登記、堅決查處在建、在售行為等要求。此外，。
2013年11月開始，。，該部執法監察局近日明確要求各地，堅決拆除一批“小產權房”，堅決查處一批典型案件，嚴肅追究一批有關責任人員的責任，并已組織人員先后赴5省(市)督辦小產權房違法用地查處工作。
十八屆三中全會關于農村集體經營性建設用地可以入市的政策紅利，引起部分市場人士的誤讀，認為“小產權房”有“轉正”之機。
在這種“小產權房有望轉正”的誤讀面前，很多地方一度出現“小產權房”搶購熱潮，部分“小產權房”項目也借機漲價，并由此引發一輪成交熱。
，通過對嚴重違規的“小產權房”項目進行處理，向社會釋放明確信號。
小產權房，特別是一線城市的小產權房在中短期內轉正是不可能的事情。因為從法律層面上看，小產權房的轉正基礎還不具備，在沒有完整的法律規定，也沒有徹底解決城鄉土地二元制度的情況下，貿然放開小產權房必然會導致一大批不符合規劃、質量無法保證的小產權房被批量建設出來，這是政府最不愿意看到的事情。
法律快車編輯溫馨提示：
小產權房是什么意思？
目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。即是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。
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