房屋抵押登記后房產(chǎn)證歸誰(shuí)？
【標(biāo)簽】房產(chǎn)證|房屋抵押登記
更新時(shí)間：2021-04-12
核心提示：房屋抵押登記后房產(chǎn)證歸誰(shuí)？登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。下面就由法律快車(chē)編輯為您介紹。
房屋抵押登記后房產(chǎn)證歸誰(shuí)？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定：以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
這一法律規(guī)定說(shuō)明在辦理完抵押登記后，房產(chǎn)證還是給業(yè)主自己保管，貸款銀行擁有他項(xiàng)權(quán)證，在此期間，業(yè)主想轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須經(jīng)過(guò)銀行同意才可轉(zhuǎn)讓。只有在業(yè)主還清全部貸款，終止房地產(chǎn)抵押合同，再去房管部門(mén)辦理撤消抵押登記，收回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，重新頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，該房產(chǎn)的所有權(quán)利才算是完全歸業(yè)主自己所有了。
??? 法律快車(chē)編輯推薦閱讀：
??? 北京怎樣辦理房產(chǎn)證?
??? 煙臺(tái)如何辦理房產(chǎn)證?
?
熱門(mén)文章
-
個(gè)人合伙沒(méi)書(shū)面協(xié)議能定合伙嗎？
07-11 0
-
05-05 0
-
股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)要準(zhǔn)備什么材料
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
個(gè)體戶(hù)倒閉怎么注銷(xiāo)執(zhí)照
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
-
03-17 1
-
10-20 2
-
05-23 2
-
03-14 0
-
02-28 1
-
03-17 0
-
07-20 2
-
02-16 2
-
06-28 0
-
11-07 1