開發商的房地產廣告需要符合什么條件？
【標簽】房地產
更新時間：2020-03-20
核心提示：開發商的房地產廣告需要符合什么條件？廣告內容章需要具備開發企業名稱；中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱；預售或者銷售證可證書號等內容。詳細內容，下面就由法律快車的編輯為您介紹。
??? 開發商的房地產廣告需要符合什么條件？
房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項：
(一)開發企業名稱；
(二)服務機構代理銷售的，載明該機構名稱；
(三)預售或者銷售證可證書號。
廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。
注意：
1、房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有損社會良好風尚。
2、房地產廣告涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的 生產、生活空間。
3、房地產廣告中對價格表表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。
4、房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示， 不得以所需時間來表示距離。 房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚、比例恰當。
5、房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其它市政條件等，如在規劃或者建設， 應當在廣告中注明。
6、房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積。
7、房地產廣告涉及內部結構、裝飾的，應當真實、準確。 預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。
8、房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果。
9、房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中明。
10、房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾。
11、房地產廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。
12、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
13、房地產廣告中涉及內容的，應當符合國家有關規定;涉及尚未實現的物業管理內 容，應當在廣告中注明。
14、房地產廣告中涉及資產的，應當表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他數據、 統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。
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