設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要什么條件？
【標(biāo)簽】房地產(chǎn)企業(yè)|條件
更新時間：2020-04-03
核心提示：設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要什么條件？首先要有有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)、有固定的經(jīng)營場所、，具體內(nèi)容，下面就由法律快車的編輯為您介紹。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要什么條件？
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對符合房地產(chǎn)管理法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照；對不符合房地產(chǎn)管理法規(guī)定條件的，不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；
(二)有固定的經(jīng)營場所；
；
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應(yīng)在100萬元以上，而且流動資金不得低于100萬元。而對于股份有限公司的形態(tài)的開發(fā)企業(yè)要求更高，最低限額為1000萬元人民幣；申請股票上市的房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司的股本總額不得低于5000萬元人民幣。
(四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；
有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計(jì)人員。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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