長沙繼承房屋轉(zhuǎn)移登記費用多少？
【標簽】繼承
更新時間：2019-07-25
核心提示：長沙因繼承申請房屋轉(zhuǎn)移登記需繳納登記費每套80元，成果利用費每套40元。下面，法律快車小編為您詳細介紹關(guān)于長沙因繼承申請房屋轉(zhuǎn)移登記的知識內(nèi)容。
一、因贈與、繼承、離婚申請房屋轉(zhuǎn)移登記須提供的資料：
1、長沙市房屋轉(zhuǎn)移登記(詢問)申請表;
2、房屋所有權(quán)證原件;
3、贈與協(xié)議原件;
4、受贈人、贈與人身份證(驗原件收復(fù)印件);
5、授權(quán)委托的，須提供委托公證書原件、受托人身份證(驗原件收復(fù)印件)、委托人身份證復(fù)印件;
6、贈與人和受贈人是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹關(guān)系的，須提供公證機構(gòu)或戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的親屬關(guān)系證明書。
7、將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人，須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件);
8、繼承公證書原件;
9、離婚證(驗原件收復(fù)印件);
10、離婚協(xié)議原件(協(xié)議有其他條件的，需雙方面簽;協(xié)議內(nèi)容與權(quán)證地址不一致的，需雙方面簽補充協(xié)議)。
二、注意事項
以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅(20℅)：
①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
②房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
③房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三、收費標準
1、福利房贈與：
①契稅 1%
②土地收益金 1%
③手續(xù)費 1.5元/平方米
④登記費 80元/套
⑤成果利用費 40元/套
2、一般私房贈與：
①契稅 1%
②手續(xù)費 6元/平方米
③登記費 80元/套
④成果利用費 40元/套
3、非住宅贈與：
①契稅 4%
②手續(xù)費 1.3%
③印花稅 0.05%(轉(zhuǎn)讓方和受讓方各交0.05%)
④登記費 550元/套(自用車庫、雜屋登記費為80元/套)
⑤成果利用費 40元/套
4、繼承、離婚：
①登記費 80元/套
②成果利用費 40元/套
注：增加一個共有人，則增加權(quán)證工本費10元/人，成果利用費40元/人。
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