法律支招該怎樣應對租房糾紛？
【標簽】租賃合同
更新時間：2020-02-02
核心提示：法律支招該怎樣應對租房糾紛？首先轉租房屋需謹慎，承租人在承租房屋之前應認真審查出租人的房產證、身份證等相關證件。其次，避免期限過長的租賃合同。具體內容，下面就由法律快車的編輯為您介紹。
法律支招該怎樣應對租房糾紛？
一、轉租房屋需謹慎
承租人在承租房屋之前應認真審查出租人的房產證、身份證等相關證件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。對于無上述證件的二房東，更要倍加小心，轉租時應查明轉租人權限，并應及時取得出租人的認可。
二、避免期限過長的租賃合同
盡量避免期限過長的租賃合同。在目前房屋租金波動較大的市場環境下，建議雙方可約定較為靈活的租金標準。
三、出租前最好留證
出租人以未見到全部水電費票據、房屋污損、設備損壞等事由要求扣減租戶押金，是房屋租賃糾紛中最常見的一類糾紛。對此，法官建議雙方在簽合同時，對特殊的房屋狀況應進行明確的標記，如可在合同附件中的設施設備清單中標明墻壁是否新刷，設備是否新購或者是否存在較大噪音等情況。如果較難描述的也可以打印出照片雙方簽字確認。
熱門文章
-
07-11 0
-
05-05 0
-
10-12 1
-
01-16 0
-
01-19 0
-
12-09 1
-
03-15 2
-
07-16 2
-
09-30 1
-
04-13 0
相關經驗
-
12-18 0
-
03-14 0
-
06-12 1
-
04-17 1
-
04-16 1
-
07-29 0
-
12-28 1
-
11-22 0
-
04-22 0
-
03-13 0